Продажа помещения 212.20 кв.м. ул. Новоград Павлино, к. 36

3684 просмотров

Лот 42628

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

212.20 м²

Цена 273 327 за м2

58 000 000

58000000 RUB

Продажа помещения 212.20 кв.м. ул. Новоград Павлино, к. 36 - фотография №1

Продажа помещения 212.20 кв.м. ул. Новоград Павлино, к. 36 - фотография №2

Продажа помещения 212.20 кв.м. ул. Новоград Павлино, к. 36 - фотография №3

Продажа помещения 212.20 кв.м. ул. Новоград Павлино, к. 36 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Балашиха

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Улица

Новоград Павлино

Высота потолка

4.0 м.

Эл. мощность

42 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.5%

Окупаемость

10 лет

Сроки договора аренды

До 10

Месячный арендный поток

457 000 руб.

Продажа готового арендного бизнеса!. Первый этаж жилого дома, отдельный вход. Помещение на 1-ой линии, на въезде в крупный жилой массив. В локации большой дефицит коммерческих помещений – напротив построенные и заселенные дома, без ритейла на первых этажах. Дом сдан и заселяется. Магазин и работает.Арендаторы: ВкусВилл, МАП - 130 000 руб., ДДА 5 лет, безусловная индексация 3%; Аптека Ригла, МАП - 114 000 руб., ДДА 7 лет, безусловная индексация 5%; Wildberries, МАП - 213 000 руб., ДДА 5 лет, безусловная индексация 5%. Общий МАП - 457 000 руб.

Окружение

Жилой массив