Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Закрытая продажа помещения 425.40 кв.м СВАО

2123 просмотров
Лот 34080
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
425.40 м2
Цена 117 536 за м2
50000000 RUB
продажа - СВАО - фотография №1
Тип сделки
Город
Расстояние транспортом до метро
5 мин.
Этаж
1
Отделка
офисная отделка
Район (Округ)
Эл. мощность
80 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1983
Тип объекта
помещение
Доходность %
11.5%
Окупаемость
8 лет
Месячный арендный поток
480 000 руб.

Продажа помещения 425,4 м2 с арендаторами (супермаркет "Дикси" и магазин пива) в 10 мин. транспортом от м. Медведково. Центр жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

1 этаж нежилого здания 1983 года постройки. Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт.

Арендаторы:
1. Продуктовая сеть "Дикси" (361 м2, ДДА на 10 лет до 30.03.2029г., текущий МАП 380000 руб.,

2. Магазин пива (+ шаурма) "Альфабир" (64,4 м2, КДА, МАП 100000 руб.).

Общий МАП - 480000 руб.

Прямая продажа. УСН.