Продажа помещения 428.60 кв.м. ул. Бурковский проезд, 44к3

394 просмотров

Лот 41422

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

428.60 м²

Цена 198 320 за м2

85 000 000

Предложить свою цену

85000000 RUB

Продажа помещения 428.60 кв.м. ул. Бурковский проезд, 44к3 - фотография №1

Продажа помещения 428.60 кв.м. ул. Бурковский проезд, 44к3 - фотография №2

Продажа помещения 428.60 кв.м. ул. Бурковский проезд, 44к3 - фотография №3

Продажа помещения 428.60 кв.м. ул. Бурковский проезд, 44к3 - фотография №4

Продажа помещения 428.60 кв.м. ул. Бурковский проезд, 44к3 - фотография №5

Продажа помещения 428.60 кв.м. ул. Бурковский проезд, 44к3 - фотография №6

Продажа помещения 428.60 кв.м. ул. Бурковский проезд, 44к3 - фотография №7

Тип сделки

Продажа

Город

Королёв

Этаж

Отделка

чистовая

Улица

Бурковский проезд

Эл. мощность

55 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

10.3%

Окупаемость

9 лет

Месячный арендный поток

727 600 руб.

Предлагаем готовый арендный бизнес с Федеральным арендатором ДИКСИ. Объект расположен на первом этаже четырех этажного жилого дома.
Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал.Площадь объекта – 428,6 кв.м. Электрическая мощность 55 кВт.
Месячный арендный платеж – 727 600 рублей или 6% от товарооборота магазина.УСН Долгосрочный договор аренды на 10 лет от 07.11.2023.Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено на первом этаже в новом ЖК "Театральный парк" в микрорайоне Болшево (38 корпусов, 3089 квартир).Помещение удачно расположено в центре жилого массива, в радиусе 500 метров проживает более 7000 человек. В окружении отсутствуют конкуренты. Помимо ЖК Театральный парк, рядом расположен большой частный сектор. Имеется парковка перед фасадом. Несколько отдельных входов, своя зона разгрузки. Высота потолка 3 м. Все центральные коммуникации. Витринные окна по фасаду, есть место для размещения рекламной вывески. Помещение в собственности физического лица, схема сделки - договор купли-продажи недвижимости.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Едзиева Виктория

+79269175593

Edzieva@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю