Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Сегодня Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 107.60 кв.м. САО пр-кт Ленинградский, 75к1

8015 просмотров
Лот 40963
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
107.60 м2
Цена 752 788 за м2
81000000 RUB
Продажа помещения 107.60 кв.м. САО пр-кт Ленинградский, 75к1 - фотография №1Продажа помещения 107.60 кв.м. САО пр-кт Ленинградский, 75к1 - фотография №2Продажа помещения 107.60 кв.м. САО пр-кт Ленинградский, 75к1 - фотография №3Продажа помещения 107.60 кв.м. САО пр-кт Ленинградский, 75к1 - фотография №4Продажа помещения 107.60 кв.м. САО пр-кт Ленинградский, 75к1 - фотография №5Продажа помещения 107.60 кв.м. САО пр-кт Ленинградский, 75к1 - фотография №6
Тип сделки
Город
Метро
Сокол
Расстояние пешком до метро
2 мин.
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Район (Округ)
Улица
Ленинградский
Высота потолка
5.6 м.
Эл. мощность
25 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1938
Тип объекта
помещение
Доходность %
7.4%
Окупаемость
13 лет
Месячный арендный поток
500 000 руб.

Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес с арендатором "STARS COFFEE" в САО, г. Москва. 

Помещение расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского проспекта, в минуте от м. «Сокол». Густонаселенный престижный район Сокол, с населением более 58 тыс. чел., отлично развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещений.

«Stars Coffeе» - сеть кофеен, созданная на базе сети Starbucks, после её закрытия в России.

Арендатор: «STARS COFFEЕ»Срок договора: 7 летИндексация: 7%Арендная ставка / месяц: 500 000 р. Годовой арендный поток: 6 000 000 р.