Закрытая продажа: помещение 116.90 м² , СЗАО

443 просмотров

Лот 45454

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

116.90 м²

Цена 485 244 за м2

56 725 000

56725000 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Москва

Расстояние пешком до метро

6 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

СЗАО

Высота потолка

3.4 м.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.4%

Окупаемость

10 лет

Месячный арендный поток

443 700 руб.

Продажа помещения площадью 116.9 кв.м. на улице Народного Ополчения. Плотный жилой массив. Здание на первой линии домов оживленной трассы. Помещение на первом этаже жилого дома.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
В 2024 году произведен капитальный ремонт фасада дома. Прекрасно развитая торговая и социальная инфраструктура района.
Бесплатная парковка на 100 машиномест вдоль фасада здания. Действующие Арендаторы: Лаборатория CMD и ПВЗ ОЗОН Индексация ИПЦ +2% Доходность 9,1% Окупаемость 11 лет МАП 443 700 рублей.