Закрытая аренда помещения 204.40 кв.м ЮЗАО

8539 просмотров

Лот 39684

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

204.40 м²

Цена 8 317 за м2

1 700 000

Предложить свою цену

1700000 RUB

Тип сделки

Закрытая аренда

Город

Москва

Расстояние пешком до метро

1 мин.

Этаж

Отделка

офисная отделка

Район (Округ)

ЮЗАО

Высота потолка

4.0 м.

Эл. мощность

90 квт.

Год постройки

2008

Тип объекта

помещение

Аренда готового помещения под кафе/бургерную/фастфуд в 20 метрах от метро "Юго-Западная". Первая линия домов. Прямая видимость от метро и остановок общественного транспорта. Парковка. Вывески арендаторов на фасаде ТЦ. Огромный трафик.

Отдельный вход в помещение с улицы, своя погрузка-разгрузка. Летняя веранда вдоль фасада ТЦ. Панорамное остекление. Высокие потолки. Зальная планировка, все помещение в одном уровне. 90 кВт. Все коммуникации разведены под общепит (в настоящее время арендует известная сетевая бургерная; договор аренды заканчивается в мае 2023г.).

Свободное назначение. Предпочтение отдается сетевому оператору питания.

Прямая долгосрочная аренда. Арендная плата: 12% от товарооборота, но не менее 1700000 руб. (в т.ч. НДС). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, по факту потребления.

Окружение

Место локации нескольких торговых центров (Авеню SW, Звездочка, Урожай, Альмирал, Премьера и др.), учебных заведений (РАНХиГС, МТУ), жилых комплексов (вкл. жилье бизнес-класса), магазинов формата street retail, кафе и ресторанов (в т.ч. Вкусно и Точка, KFC, Чайхона Васильчуков и Чайхона №1). В 20 метрах - 2 выхода из метро "Юго-Западная" и многочисленные остановки общественного транспорта