Аренда помещения 87.60 кв.м. ЦАО ул. Грузинский Вал, 28/45

121 просмотров

Лот 42682

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

87.60 м²

Цена 15 982 за м2

1 400 000

Предложить свою цену

1400000 RUB

Аренда помещения 87.60 кв.м. ЦАО ул. Грузинский Вал, 28/45 - фотография №1

Аренда помещения 87.60 кв.м. ЦАО ул. Грузинский Вал, 28/45 - фотография №2

Аренда помещения 87.60 кв.м. ЦАО ул. Грузинский Вал, 28/45 - фотография №3

Аренда помещения 87.60 кв.м. ЦАО ул. Грузинский Вал, 28/45 - фотография №4

Аренда помещения 87.60 кв.м. ЦАО ул. Грузинский Вал, 28/45 - фотография №5

Аренда помещения 87.60 кв.м. ЦАО ул. Грузинский Вал, 28/45 - фотография №6

Тип сделки

Аренда

Город

Москва

Метро

Белорусская

Расстояние пешком до метро

1 мин.

Этаж

Отделка

офисная отделка

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Грузинский Вал

Высота потолка

3.6 м.

Эл. мощность

17 квт.

Год постройки

1930

Тип объекта

помещение

Аренда торгового помещения в премиальной локации - в 15 метрах от метро "Белорусская" (кольцевая) и Белорусского вокзала. Угловое здание (перекресток Грузинского вала и 2-й Брестской улицы). Первая линия домов. Отличные видовые характеристики. Реклама на фасаде. Мега-трафик (5000 чел./час). В шаговой доступности - городская парковка на 400 а/м.

Отдельный вход в помещение с фасада, вход со двора под погрузку-разгрузку. Окна-витрины. Высокие потолки. Зальная планировка. Помещение в одном уровне, без подвала. Передается с отделкой, в состоянии "за выездом арендатора".

Свободное назначение помещения.

Прямая долгосрочная аренда. УСН. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, по факту потребления.

Окружение

Сверхинтенсивный пешеходный трафик, обусловленным высоким пассажиропотоком Белорусского вокзала: 5 тыс. человек/час, а также интенсивным автомобильным потоком. Рядом с помещением – сложившееся торговое окружение: рестораны быстрого питания "McDonalds", "KFC", салоны связи, отделения банков и многое другое