Продажа здания 4434.50 кв.м. ул. село Озерецкое, 1стр1

2203 просмотров

Лот 38521

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

4434.50 м²

Цена 101 477 за м2

450 000 000

450000000 RUB

Продажа здания 4434.50 кв.м. ул. село Озерецкое, 1стр1 - фотография №1

Продажа здания 4434.50 кв.м. ул. село Озерецкое, 1стр1 - фотография №2

Продажа здания 4434.50 кв.м. ул. село Озерецкое, 1стр1 - фотография №3

Продажа здания 4434.50 кв.м. ул. село Озерецкое, 1стр1 - фотография №4

Продажа здания 4434.50 кв.м. ул. село Озерецкое, 1стр1 - фотография №5

Продажа здания 4434.50 кв.м. ул. село Озерецкое, 1стр1 - фотография №6

Тип сделки

Продажа

Город

Дмитров

Этаж

Отделка

чистовая

Улица

село Озерецкое

Высота потолка

3.5 м.

Эл. мощность

250 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

здание

Доходность %

13.9%

Окупаемость

7 лет

Месячный арендный поток

5 201 860 руб.

Продаётся торговый центр с арендаторами 4 434,5 м² в селе Озерецкое. Действующий ТЦ с крупными арендаторами и стабильным арендным потоком.
Характеристики:

Площадь ТЦ: 4 434,5 м² Земельные участки: 1 400 м² и 1 599 м² (собственность) Парковка: 200 м/м Электричество: 250 кВт (увеличение до 400 кВт)

Арендаторы:

1 этаж: супермаркет «ДА», 1 383 м² — долгосрочный договор, 2 380 000 руб/мес Мелкие арендаторы (сотовый, цветы, аптека, KFC и др.) — 478,4 м², 805 000 руб/мес 2–3 этажи: магазин HAIER, 2 139,9 м² — долгосрочный договор, 2 017 801 руб/мес Договор до 2035
Месячный арендный поток 5 201 860
Годовой арендный поток 62 422 320
Доходность,13 %

Окружение

Торговый центр расположен на первой линии автомагистрали. Общая площадь объекта: 4 434,5 м2