Закрытая продажа здания 6948 кв.м

2033 просмотров

Лот 27537

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

6948.00 м²

Цена 50 374 за м2

350 000 000

Предложить свою цену

350000000 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Шатура

Этаж

Отделка

чистовая

Высота потолка

5.0 м.

Эл. мощность

400 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

2017

Тип объекта

здание

Доходность %

13.7%

Окупаемость

7 лет

Месячный арендный поток

4 000 000 руб.

Предлагается к продаже единственный в городе новый торговый центр с единственным в городе двухзальным кинотеатром. Плюс земельный участок с инвестпроектом второй очереди ТЦ, что дает возможность увеличить арендный поток в 2 раза.

Введен в эксплуатацию в октябре 2017 года. Заполнен на 96%.
Якорные арендаторы:супермаркет Пятерочка, Сеть кинотеатров Колибри, сеть детских магазинов Кораблик , сеть спортивных магазинов Спортландия, МТС, Евросеть и др. ,

площадь 1 очереди 3900м2

площадь 2 очереди 3084м2 мощность 560кват(проект)

ГАП 48 000 000 руб.

Земельный участок в собственности

УПС

Окружение

Торговый центр находится в зоне высокоплотной жилой застройки, на первой линии, что обеспечивает отличный обзор. Ежедневный автомобильный трафик 8300 а/м. Входит в состав строящегося микрорайона на 8000 человек.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Едзиева Виктория

+79269175593

Edzieva@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю