Продажа помещения 349.60 кв.м. СВАО ул. Малая Ботаническая, 3

1266 просмотров

Лот 38448

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

349.60 м²

Цена 240 275 за м2

84 000 000

Предложить свою цену

84000000 RUB

Продажа помещения 349.60 кв.м. СВАО ул. Малая Ботаническая, 3 - фотография №1

Продажа помещения 349.60 кв.м. СВАО ул. Малая Ботаническая, 3 - фотография №2

Продажа помещения 349.60 кв.м. СВАО ул. Малая Ботаническая, 3 - фотография №3

Продажа помещения 349.60 кв.м. СВАО ул. Малая Ботаническая, 3 - фотография №4

Продажа помещения 349.60 кв.м. СВАО ул. Малая Ботаническая, 3 - фотография №5

Продажа помещения 349.60 кв.м. СВАО ул. Малая Ботаническая, 3 - фотография №6

Продажа помещения 349.60 кв.м. СВАО ул. Малая Ботаническая, 3 - фотография №7

Продажа помещения 349.60 кв.м. СВАО ул. Малая Ботаническая, 3 - фотография №8

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Петровско-Разумовская

Расстояние пешком до метро

15 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

СВАО

Улица

Малая Ботаническая

Эл. мощность

80 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1963

Тип объекта

помещение

Доходность %

7.6%

Окупаемость

13 лет

Сроки договора аренды

До 2027

Месячный арендный поток

535 000 руб.

Продажа готового арендного бизнеса. 1-я линия, 1-й этаж жилого дома. Арендатор «Гастроном». ДА от июня 2022 г на 5 лет. МАП 535000 руб., индексация 7%. Окупаемость 12,1 год.Витринные окна вдоль всего фасада помещения. Эл-во 80 кВт. 2 отдельных входа, один с фасада, второй со двора.Свободная планировка. Перед помещением бесплатная парковка. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость.
Дом не входит в программу ренновации.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Ященко Юля

+79263701831

by@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю