Продажа помещения 1537.30 кв.м. ЮЗАО пр-кт Севастопольский, 37

2486 просмотров

Лот 38274

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

1537.30 м²

Цена 120 341 за м2

185 000 000

Предложить свою цену

185000000 RUB

Продажа помещения 1537.30 кв.м. ЮЗАО пр-кт Севастопольский, 37 - фотография №1

Продажа помещения 1537.30 кв.м. ЮЗАО пр-кт Севастопольский, 37 - фотография №2

Продажа помещения 1537.30 кв.м. ЮЗАО пр-кт Севастопольский, 37 - фотография №3

Продажа помещения 1537.30 кв.м. ЮЗАО пр-кт Севастопольский, 37 - фотография №4

Продажа помещения 1537.30 кв.м. ЮЗАО пр-кт Севастопольский, 37 - фотография №5

Продажа помещения 1537.30 кв.м. ЮЗАО пр-кт Севастопольский, 37 - фотография №6

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Нагорная

Расстояние пешком до метро

20 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЮЗАО

Улица

Севастопольский

Высота потолка

3.0 м.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1965

Тип объекта

помещение

Доходность %

11.1%

Окупаемость

9 лет

Месячный арендный поток

1 712 666 руб.

Предлагаем Арендный бизнес, арендаторы: Пятёрочка (680,6 кв.м.) – 1-й этаж; ОЗОН (45,6 кв.м.) – 1-й этаж; Блок 53,8 кв.м. (пока в перспективе сдачи в аренду) – 1-й этаж; Яндекс Лавка (717,9 кв.м.) – цоколь. Площадь Объекта: 1537,3 кв.м. Этаж: 1 этаж + подвал. 1-й этаж: 805,5 кв.м. Подвал: 731,8 кв.м. Помещение расположено в 5-ти этажном жилом доме. Дом не идёт под реновацию. Год постройки: 1965 г. Высота потолков: 3,5 м. Шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора. С торца здания организована зона разгрузки с дебаркадером. Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для вывески. Планировка открытая. В помещении много мокрых точек и наличие подвала делает возможным организацию дополнительных с/у в неограниченном количестве. Парковка перед помещением бесплатная, всегда есть свободные места. В 100-та метрах от помещения есть огромный городской паркинг по 40 рублей в час, он всегда пустой. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Возможное наполнение: торговля, услуги.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Савенок Валерий

+79262051981

Savenok@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю