Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Сегодня Выходной

Продажа помещения 602.30 кв.м. ул. Центральная, 93

3554 просмотров
Лот 37897
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
602.30 м2
Цена 298 854 за м2
180000000 RUB
Продажа помещения 602.30 кв.м. ул. Центральная, 93 - фотография №1Продажа помещения 602.30 кв.м. ул. Центральная, 93 - фотография №2Продажа помещения 602.30 кв.м. ул. Центральная, 93 - фотография №3Продажа помещения 602.30 кв.м. ул. Центральная, 93 - фотография №4Продажа помещения 602.30 кв.м. ул. Центральная, 93 - фотография №5Продажа помещения 602.30 кв.м. ул. Центральная, 93 - фотография №6Продажа помещения 602.30 кв.м. ул. Центральная, 93 - фотография №7Продажа помещения 602.30 кв.м. ул. Центральная, 93 - фотография №8Продажа помещения 602.30 кв.м. ул. Центральная, 93 - фотография №9Продажа помещения 602.30 кв.м. ул. Центральная, 93 - фотография №10
Тип сделки
Город
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Улица
Центральная
Высота потолка
4.0 м.
Эл. мощность
165 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
2021
Тип объекта
помещение
Доходность %
9.9%
Окупаемость
10 лет
Сроки договора аренды
До 10лет
Месячный арендный поток
1 488 000 руб.
Продажа торгового помещения 602,3 м2 в г. п. Мытищи, деревня Пирогово, ул. Центральная, д.93 (30 мин. транспортом от м. Медведково). Арендатор: минимаркет "Лента" , площадь 602,3 м2, долгосрочный договор аренды на 10 лет до 13.07.2031 года, месячная арендная плата 1 488 000 рублей с НДС ли 6% от РТО, индексация 5%. 1-я линия. Часть одноэтажного помещения, площадью 602,3 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 125 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок в собственности 1500 м2. Коммуникации: вода центральная (Мытищинский водоканал), септик, газ на участке. Объект располагается в ЖК "Пироговская Ривьера". ЖК частично заселен, а также идет строительство дополнительных корпусов. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.