Продажа помещения 590.70 кв.м. ЮВАО ул. Авиамоторная, 28/6

431 просмотров

Лот 44367

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

590.70 м²

Цена 289 470 за м2

179 990 000

9 000 000

170 990 000

170990000 RUB

Продажа помещения 590.70 кв.м. ЮВАО ул. Авиамоторная, 28/6 - фотография №1

Продажа помещения 590.70 кв.м. ЮВАО ул. Авиамоторная, 28/6 - фотография №2

Продажа помещения 590.70 кв.м. ЮВАО ул. Авиамоторная, 28/6 - фотография №3

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Авиамоторная

Расстояние пешком до метро

5 мин.

Расстояние транспортом до метро

1 мин.

Этаж

Отделка

требует косметического ремонта

Район (Округ)

ЮВАО

Улица

Авиамоторная

Высота потолка

3.3 м.

Эл. мощность

45 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

до 1917

Тип объекта

помещение

Доходность %

10.5%

Окупаемость

9 лет

Месячный арендный поток

1 500 000 руб.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с Арендатором: магазин сети «МАГНОЛИЯ». Арендная ставка – 1 500 000 руб., 7% от розничного ТО. Торговое помещение общей площадью 590,7 кв.м., расположенное на первой линии домов, в зоне сверхактивного пешеходного трафика. Помещение находится на первом этаже (310 кв.м.) и подвале жилого дома (280 кв.м.), имеет: 2 отдельных входа (с фасада и со двора), большое витринное остекление, отличные рекламные возможности, эл. мощность 45 кВт.