Закрытая продажа здания 3795 кв.м ЮВАО

2118 просмотров

Лот 37836

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

3795.00 м²

Цена 120 000 за м2

455 400 000

Предложить свою цену

455400000 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Москва

Этаж

Район (Округ)

ЮВАО

Высота потолка

4.0 м.

Эл. мощность

400 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

2014

Тип объекта

здание

Доходность %

9.2%

Окупаемость

10 лет

Месячный арендный поток

3 500 000 руб.

Продается районный торговый центр, в плотном жилом массиве района Марьино, на первой линии ул. Перерва.Общая площадь здания –3 800 кв.м, этажность: подвал, 1, 2, антресоль, мансарда, внутренняя отделка –класс B+, современные инженерные системы: вентиляция, кондиционирование, оптоволокно, противопожарная безопасность. В здании есть 2 грузопассажирских лифта, эскалаторы. Земельный участок 1468 м2 в аренде на 47 лет.
ТОЦ на 70% заполнен арендаторами, на сегодняшний день.
Ключевые арендаторы: Пятерочка, Wildberries, Кальянная «Мята», Спортивный клуб единоборств, точка выдачи OZON, салон красоты, кафе «Берта», офисы различных компаний. Показ по согласованию.

Окружение

Крупный жилой массив

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Бондаренко Юлия

+79263701831

bondarenko@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю