Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа здания 1555.60 кв.м. ЮВАО б-р Самаркандский, 26к2

2267 просмотров
Лот 17760
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
1555.60 м2
Цена 192 852 за м2
300000000 RUB
Продажа здания 1555.60 кв.м. ЮВАО б-р Самаркандский, 26к2 - фотография №1Продажа здания 1555.60 кв.м. ЮВАО б-р Самаркандский, 26к2 - фотография №2Продажа здания 1555.60 кв.м. ЮВАО б-р Самаркандский, 26к2 - фотография №3Продажа здания 1555.60 кв.м. ЮВАО б-р Самаркандский, 26к2 - фотография №4Продажа здания 1555.60 кв.м. ЮВАО б-р Самаркандский, 26к2 - фотография №5Продажа здания 1555.60 кв.м. ЮВАО б-р Самаркандский, 26к2 - фотография №6Продажа здания 1555.60 кв.м. ЮВАО б-р Самаркандский, 26к2 - фотография №7Продажа здания 1555.60 кв.м. ЮВАО б-р Самаркандский, 26к2 - фотография №8Продажа здания 1555.60 кв.м. ЮВАО б-р Самаркандский, 26к2 - фотография №9Продажа здания 1555.60 кв.м. ЮВАО б-р Самаркандский, 26к2 - фотография №10Продажа здания 1555.60 кв.м. ЮВАО б-р Самаркандский, 26к2 - фотография №11Продажа здания 1555.60 кв.м. ЮВАО б-р Самаркандский, 26к2 - фотография №12
Тип сделки
Город
Метро
Выхино
Расстояние пешком до метро
18 мин.
Расстояние транспортом до метро
5 мин.
Этаж
1
Отделка
чистовая
Район (Округ)
Улица
Самаркандский
Высота потолка
3.0 м.
Эл. мощность
150 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1973
Тип объекта
здание
Доходность %
11.2%
Окупаемость
8 лет
Месячный арендный поток
2 800 000 руб.

Продажа  торгового здания  с арендаторами на ул. Самаркандский бульвар, д. 26к2,  1 линия домов. Первый этаж - 845 м2, второй этаж - 683 м2, открытая планировка, вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом на 15 м/м. Помещение располагается в центре жилого массива. Арендатор: первый этаж - продуктовая сеть "Пятерочка", долгосрочный договор с 8 ноября 2019 года на 10 лет, месячная арендная плата - 1976000 руб./месяц, Теле2 30500 руб./месяц, второй этаж магазин Fix Price 286000 руб./месяц+% от товарооборота ", 400 м2 свободно - есть предложения от нескольких арендаторов. Прогнозируемый  МАП 2800000 руб./месяц.

Окружение
Район плотной жилой застройки 1970-1990-х годов, классический "спальный" район