Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
Сегодня 09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 148.70 кв.м. ЦАО ул. 1-я Тверская-Ямская, 2стр1

4493 просмотров
Лот 37119
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
148.70 м2
Цена 1 600 000 за м2
237920000 RUB
Продажа помещения 148.70 кв.м. ЦАО ул. 1-я Тверская-Ямская, 2стр1 - фотография №1Продажа помещения 148.70 кв.м. ЦАО ул. 1-я Тверская-Ямская, 2стр1 - фотография №2Продажа помещения 148.70 кв.м. ЦАО ул. 1-я Тверская-Ямская, 2стр1 - фотография №3Продажа помещения 148.70 кв.м. ЦАО ул. 1-я Тверская-Ямская, 2стр1 - фотография №4Продажа помещения 148.70 кв.м. ЦАО ул. 1-я Тверская-Ямская, 2стр1 - фотография №5
Тип сделки
Город
Метро
Маяковская
Расстояние пешком до метро
3 мин.
Этаж
1
Отделка
офисная отделка
Район (Округ)
Улица
1-я Тверская-Ямская
Наличие арендатора
С арендатором
Тип объекта
помещение
Доходность %
4.3%
Окупаемость
23 лет
Месячный арендный поток
847 000 руб.
Предлагается на продажу помещение с арендатором, 3 минуты пешком от м. Маяковская. Помещение расположено на 1 этаже 4-х этажного нежилого дома. Первая линия. Вся площадь на первом этаже (без подвалов и антресолей). Отдельная входная группа с фасада, зальная планировка. Арендатор - Ресторан-бар Masters & Margaritas. Долгосрочный договор аренды на 5 лет до 15.11.2024 г. МАП с 1.07.2021 по 30.09.2021 г. - 635 250.08 рублей + НДС, далее 705 833.42 рубля. После приобретения собственником на УСН МАП составит 847 000 рублей.
Окружение