Продажа помещения 53.90 кв.м. ЦАО ул. Большая Бронная, 25стр3

468 просмотров

Лот 44164

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

53.90 м²

Цена 3 787 013 за м2

204 120 000

204120000 RUB

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Пушкинская

Расстояние пешком до метро

3 мин.

Расстояние транспортом до метро

1 мин.

Этаж

Отделка

без отделки

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Большая Бронная

Эл. мощность

30 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

7.5%

Окупаемость

13 лет

Месячный арендный поток

1 284 000 руб.

Предлагается на продажу помещение площадью 53,9 кв.м. на улице Большая Бронная, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Продажа помещения у метро. Объект расположен на первом этаже нежилого здания, в непосредственной близости от станции метро "Пушкинская" - 1-2 минуты пешком, а также в 2-3 минутах от станций "Тверская" и "Чеховская". Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. Собственная парковка перед фасадом дома.

Арендатор: Smash Point — бургерная новой концепции, не имеющая аналогов в России. Долгосрочный договор аренды на 7 лет, арендная плата 1 284 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Окружение

Крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры "Гнездниковский", "Галерея Актер", "Чайка Плаза", офисный центр "ВИК-Медиа резиденс", а также элитные жилые комплексы "Сытинский", "Респект" и "Булгаков".