Продажа помещения 383 кв.м. СВАО ул. Большая Марфинская, 6

3328 просмотров

Лот 36473

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

383.00 м²

Цена 310 705 за м2

119 000 000

Предложить свою цену

119000000 RUB

Продажа помещения 383 кв.м. СВАО ул. Большая Марфинская, 6 - фотография №1

Продажа помещения 383 кв.м. СВАО ул. Большая Марфинская, 6 - фотография №2

Продажа помещения 383 кв.м. СВАО ул. Большая Марфинская, 6 - фотография №3

Продажа помещения 383 кв.м. СВАО ул. Большая Марфинская, 6 - фотография №4

Продажа помещения 383 кв.м. СВАО ул. Большая Марфинская, 6 - фотография №5

Продажа помещения 383 кв.м. СВАО ул. Большая Марфинская, 6 - фотография №6

Продажа помещения 383 кв.м. СВАО ул. Большая Марфинская, 6 - фотография №7

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Фонвизинская

Расстояние пешком до метро

15 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

СВАО

Улица

Большая Марфинская

Высота потолка

3.5 м.

Эл. мощность

75 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1963

Тип объекта

помещение

Доходность %

7.1%

Окупаемость

14 лет

Сроки договора аренды

До 2031

Месячный арендный поток

700 000 руб.

Продажа ГАБ - торговое помещение с арендатором федеральная сеть "МАГНИТ". Характеристики помещения: Площадь на 1м этаже 289,6 м.кв., подвал 93,4 м.кв. Общая площадь 383 м2. Эл.мощность 75 кВт. Высота потолков - 3,5м. Два отдельных входа, место погрузки - разгрузки, отдельный вход в подвал. Арендатор: супермаркет Магнит, МАП 700 000 руб. (не менее 700 000 руб. или 6,5% от РТО (вкл. НДС)), ДДА от 2021г. на 10 лет. Помещение расположено в центре жилого массива, с полным отсутствием конкуренции.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Савенок Валерий

+79262051981

Savenok@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю