Продажа помещения 930.40 кв.м. ЮВАО ул. Кухмистерова, 20к2

414 просмотров

Лот 35588

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

930.40 м²

Цена 179 493 за м2

167 000 000

Предложить свою цену

167000000 RUB

Продажа помещения 930.40 кв.м. ЮВАО ул. Кухмистерова, 20к2 - фотография №1

Продажа помещения 930.40 кв.м. ЮВАО ул. Кухмистерова, 20к2 - фотография №2

Продажа помещения 930.40 кв.м. ЮВАО ул. Кухмистерова, 20к2 - фотография №3

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Кубанская

Расстояние пешком до метро

10 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЮВАО

Улица

Кухмистерова

Эл. мощность

50 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

10.4%

Окупаемость

9 лет

Месячный арендный поток

1 450 000 руб.

Продается отдельно стоящее одноэтажное здание с подвалом.Арендаторы: супермаркет Магнит (первый этаж 460 м2), договор аренды на 10 лет с 2022 года, арендная ставка 1 050 000 рублей или 7% от ТО, подвал - Бильярдый клуб, аренданая ставка 350 000 рублей, антенна Ростелеком (на крыше) - 50 000 рублей. Участок в долгосрочной аренде на 25 лет. Мощность 50 кВт, возможно увеличить. Парковка на 25 машиномест. Собственник юридическое лицо. УСН.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Савенок Валерий

+79262051981

Savenok@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю