Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Закрытая продажа помещения 221.90 кв.м ЦАО

1805 просмотров
Лот 33648
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
221.90 м2
Цена 2 478 594 за м2
550000000 RUB
продажа - ЦАО - фотография №1
Тип сделки
Город
Расстояние пешком до метро
5 мин.
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Район (Округ)
Высота потолка
5.0 м.
Эл. мощность
150 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
до 1917
Тип объекта
помещение
Доходность %
2.7%
Окупаемость
36 лет
Месячный арендный поток
1 260 000 руб.
Предлагается к приобретению арендный бизнес в ЦАО - ресторан в особняке.  Сверхинтенсивный пешеходный трафик, престижная локация, удобная транспортная доступность. Комфортная инфраструктура, уникальная отделка фасада.  Арендатор: Ресторанный холдингСрок договора: 7 летАрендная ставка: 11% от ТО, но не менее 1 260 000 р. /мес Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Ежегодная индексация: 5%