К продаже предлагается здание площадью 1750 м² расположенное в Пресненском районе ЦАО, г. Москвы. в Большом Предтеченском переулке .
Стильный современный пятиэтажный жилой особняк с необычной и функциональной архитектурой с цокольным этажом и мансардой.,неоклассическом стиле 1850 года постройки.
Здание после полной реконструкции в 2022 году по уровню инженерии и безопасности соответствует всем требованиям комфортной жизни.
Полностью отреставрировали, восстановили изысканный декор фасадов, установили новые современные инженерные системы и коммуникации ,новая система вентиляции и кондиционирования.
Фасад выполнен в светло-бежевых цветах и украшен рустом, капителями, пилястрами и лепниной. Внутри смешанная планировка, часть помещений с отделкой. Продвинутые технические и дизайнерские решения. Премиальные материалы и конструктивные элементы.
На 1-м этаже центральное лобби, интерьеры выдержанны в классическом стиле. есть два нежилых помещения свободного назначения, помещение для охраны, выше все этажи жилые. Для удобства передвижения установлен бесшумный лифт KONE.
Организовано две входные группы с улицы и со двора. При особняке есть внутренний двор, собственная парковка на 10 -12 машино-мест. Прекрасное расположение объекта
Станции метро "Краснопресненская" и Улица 1905 года находятся в пешей доступности.
Клубный дом на Пресне с охраняемой территорией. Здание 1897 года, реконструированное по всем современным требованиям. Ремонт класса А+.
.Место с самой насыщенной деловой активностью и в тоже время тихий уголок московского центра.
Особняк подходит для штаб-квартиры, представительства или проживания.
Площадь: 1 750 м2.
Планировка: смешанная.
Состояние: готово к въезду.
Стоимость: 1 100 000 000 руб.
Класс здания:А
. Налог: не включая НДС.
Собственник: физ. лицо.
Центральное Кондиционирование:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Пожарная сигнализация: спринклерная система.
Охрана: система управления контроля доступа.
