Продажа помещения 748 кв.м. ЮВАО ул. Ясеневая, 40

просмотров

Лот 31841

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

748.00 м²

Цена 300 802 за м2

225 000 000

Предложить свою цену

225000000 RUB

Продажа помещения 748 кв.м. ЮВАО ул. Ясеневая, 40 - фотография №1

Продажа помещения 748 кв.м. ЮВАО ул. Ясеневая, 40 - фотография №2

Продажа помещения 748 кв.м. ЮВАО ул. Ясеневая, 40 - фотография №3

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Красногвардейская

Расстояние пешком до метро

7 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЮВАО

Улица

Ясеневая

Высота потолка

3.0 м.

Эл. мощность

220 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1989

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.2%

Окупаемость

10 лет

Сроки договора аренды

До 2028

Месячный арендный поток

1 719 760 руб.

Продажа торгового здания с Арендатором сетевой магазин "Пятерочка" (ДДА до 20.05.2028 года, безусловная ежегодная индексация 5%, % от ТО, алкогольная лицензия есть) и ПВЗ Вайлбериз, общий МАП 1719760 рублей, площадью 770,8 м2 на Ясеневой, ул. 40 (5 минут пешком от метро "Зябликово"). Одноэтажное здание, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 220 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Земельный участок 2648 м2 в аренде на 49 лет от 07.05.2019 года. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Собственник на общей системе налогообложения с НДС,

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Савенок Валерий

+79262051981

Savenok@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю