Продажа здания 2980 кв.м. САО ул. Зеленоградская, 18А

1340 просмотров

Лот 31818

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

2980.00 м²

Цена 83 893 за м2

250 000 000

Предложить свою цену

250000000 RUB

Продажа здания 2980 кв.м. САО ул. Зеленоградская, 18А - фотография №1

Продажа здания 2980 кв.м. САО ул. Зеленоградская, 18А - фотография №2

Продажа здания 2980 кв.м. САО ул. Зеленоградская, 18А - фотография №3

Продажа здания 2980 кв.м. САО ул. Зеленоградская, 18А - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Ховрино

Расстояние транспортом до метро

15 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

САО

Улица

Зеленоградская

Высота потолка

5.0 м.

Эл. мощность

500 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

здание

Доходность %

10.3%

Окупаемость

9 лет

Месячный арендный поток

2 155 068 руб.

Продается ТЦ «Северный» 2980 м2, САО, м. Ховрино, ул. Зеленоградская, 18А.

20 метров от ж/д станции «Грачёвская». Интенсивный пешеходный трафик, ТЦ расположен на границе двух густонаселенных районов севера Москвы Ховрино и западное Дегунино. Большая перехватывающая парковка напротив ТЦ. Низкая конкурентная среда. От станции метро до ТЦ курсируют маршрутные такси с интервалом каждые 5-7 минут. Есть еще свободные площадки, которые могут увеличить арендный поток.

Общая площадь ТЦ: 2980 м2. Арендопригодная площадь: 2810 м2. Земельный участок 3256 кв.м. в аренде на 49 лет от 09.09.2021 г.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. ТЦ Северный. Окупаемость: по ЧОДу 10 лет. ЧОД = 25 млн. руб. / год Стоимость: 250 млн. руб. Все данные с НДС.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Бондаренко Юлия

+79263701831

bondarenko@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю