Закрытая продажа здания 504 кв.м

65 просмотров

Лот 31281

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

504.00 м²

Цена 198 413 за м2

100 000 000

Предложить свою цену

100000000 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Чехов

Этаж

Эл. мощность

75 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

2015

Тип объекта

здание

Доходность %

12%

Окупаемость

8 лет

Сроки договора аренды

До 2025

Месячный арендный поток

1 000 000 руб.

Продажа торгового здания с Арендным бизнесом с окупаемостью без учета индексации и налогов 8,5 лет в г. Чехов. Отдельно-стоящее одноэтажное здание общей площадью 504 кв.м 2014 года постройки, земельный участок в собственности 816 кв.м. с ВРИ "Магазины" с центральными коммуникациями, электрическая мощность 75 кВт. Арендатор: магазин "Верный", долгосрочный договор аренды с 22.02.2018 года на 7 лет, МАП - 5 % от РТО, но не менее 820.000 руб., УСН, индексация 5%, собственник - юр. лицо. Среднемесячная арендная плата по году - 1.000.000 руб, подтверждается справками РТО и доплатами.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Савенок Валерий

+79262051981

Savenok@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю