Продажа помещения 315.30 кв.м. САО ш. Дмитровское, вл 89

376 просмотров

Лот 45348

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

315.30 м²

Цена 840 469 за м2

265 000 000

265000000 RUB

Продажа помещения 315.30 кв.м. САО ш. Дмитровское, вл 89 - фотография №1

Продажа помещения 315.30 кв.м. САО ш. Дмитровское, вл 89 - фотография №2

Продажа помещения 315.30 кв.м. САО ш. Дмитровское, вл 89 - фотография №3

Продажа помещения 315.30 кв.м. САО ш. Дмитровское, вл 89 - фотография №4

Продажа помещения 315.30 кв.м. САО ш. Дмитровское, вл 89 - фотография №5

Продажа помещения 315.30 кв.м. САО ш. Дмитровское, вл 89 - фотография №6

Продажа помещения 315.30 кв.м. САО ш. Дмитровское, вл 89 - фотография №7

Продажа помещения 315.30 кв.м. САО ш. Дмитровское, вл 89 - фотография №8

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Селигерская

Расстояние пешком до метро

5 мин.

Этаж

Отделка

без отделки

Район (Округ)

САО

Улица

Дмитровское

Высота потолка

4.0 м.

Эл. мощность

63 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

Нет

Тип объекта

помещение

Доходность %

10%

Окупаемость

9 лет

Месячный арендный поток

2 210 000 руб.

Предлагаем в покупку АБ супермаркет"Магнит" в одной минуте пешком от метро "Селигерская" на первом этаже стилобата от надежного застройщика Фонда реновации.Коммерческие условия:МАП с 13 го месяца аренды 2 210 000 руб6% от РТО, но не менее указанной суммы.ГАП 26 520 000 руб4% безусловная индексацияПервый год ступенчатая аренда. В прямой видимости ТЦ AVENUE SEVER с трафиком 45 000 чел в день. Ключевые приемущества:ЖК "Дмитровское шоссе ,з/у 89" комфорт класса на 1238 квартир с отделкой. Ввод в эксплуатацию 2 кв. 2027 годСильное торговое и транспортное окружение. ТПУ+ТЦ= стабильный трафик.Помещение в пристроенной части дома с большими витринами подходит под любой вид деятельности. 4 отдельных входа позволяют разделить объект на блоки. Уже возвели основание стилобата.