Продажа помещения 240.90 кв.м. ЮВАО пр-кт Лермонтовский, 6

74 просмотров

Лот 17907

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

240.90 м²

Цена 747 198 за м2

180 000 000

Предложить свою цену

180000000 RUB

Продажа помещения 240.90 кв.м. ЮВАО пр-кт Лермонтовский, 6 - фотография №1

Продажа помещения 240.90 кв.м. ЮВАО пр-кт Лермонтовский, 6 - фотография №2

Продажа помещения 240.90 кв.м. ЮВАО пр-кт Лермонтовский, 6 - фотография №3

Продажа помещения 240.90 кв.м. ЮВАО пр-кт Лермонтовский, 6 - фотография №4

Продажа помещения 240.90 кв.м. ЮВАО пр-кт Лермонтовский, 6 - фотография №5

Продажа помещения 240.90 кв.м. ЮВАО пр-кт Лермонтовский, 6 - фотография №6

Продажа помещения 240.90 кв.м. ЮВАО пр-кт Лермонтовский, 6 - фотография №7

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Лермонтовский проспект

Расстояние пешком до метро

1 мин.

Этаж

Район (Округ)

ЮВАО

Улица

Лермонтовский

Высота потолка

3.5 м.

Эл. мощность

70 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1994

Тип объекта

помещение

Доходность %

7.3%

Окупаемость

13 лет

Сроки договора аренды

До 2029

Месячный арендный поток

1 100 000 руб.

Продажа готового арендного бизнеса – нежилое встроено- пристроенное помещение площадью 240,9 м.кв. на первом этаже 14-ти этажного жилого дома. Арендатор – Газпромбанк, ДДА срок действия с 06.05.2019 с даты подписания договора по 31.12.2029 включительно, арендный платеж в месяц 1,1 млн руб (МАП). Ежегодная индексация 5% по уведомлению от собственника. 1-ый этаж, отдельный вход в помещение с фасада и дополнительный вход со двора. Высота потолка 3 м. Эл. мощность - 70 кВт. Шаговая доступность от метро (100 м.) 1-ая линия домов, отличная видимость и транспортная доступность, вечерняя сторона. Собственник физ. лицо. Схема сделки ДКПН.

Окружение

Райфайзенбанк, Магнит

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Савенок Валерий

+79262051981

Savenok@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю