Продажа здания 199.40 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 24/7с8

1774 просмотров

Лот 17327

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

199.40 м²

Цена 1 404 213 за м2

280 000 000

Предложить свою цену

280000000 RUB

Продажа здания 199.40 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 24/7с8 - фотография №1

Продажа здания 199.40 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 24/7с8 - фотография №2

Продажа здания 199.40 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 24/7с8 - фотография №3

Продажа здания 199.40 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 24/7с8 - фотография №4

Продажа здания 199.40 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 24/7с8 - фотография №5

Продажа здания 199.40 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 24/7с8 - фотография №6

Продажа здания 199.40 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 24/7с8 - фотография №7

Продажа здания 199.40 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 24/7с8 - фотография №8

Продажа здания 199.40 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 24/7с8 - фотография №9

Продажа здания 199.40 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 24/7с8 - фотография №10

Продажа здания 199.40 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 24/7с8 - фотография №11

Продажа здания 199.40 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 24/7с8 - фотография №12

Продажа здания 199.40 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 24/7с8 - фотография №13

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Чистые пруды

Расстояние пешком до метро

3 мин.

Расстояние транспортом до метро

1 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Мясницкая

Высота потолка

3.2 м.

Эл. мощность

40 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1990

Тип объекта

здание

Доходность %

4.5%

Окупаемость

22 лет

Месячный арендный поток

1 060 000 руб.

Продажа отдельно стоящего здания с готовым арендным бизнесом. Премиальное место расположения. Первая линия домов на Мясницкой улице. МАП: 1 060 000 руб. (разные арендаторы: Фо Оань, Chuburu шаурма, Милти, Копицентр, Табак, One Price Coffee и др) ДДА. Лицензия на алкоголь. Ежегодная индексация арендной платы - на уровень инфляции. Назначение: Общественное питание.

Прекрасная видимость, отличные рекламные возможности. Шаговая доступность от метро. Колоссальный пешеходный и автомобильный трафик.

Здание 1990 года постройки (капитальное строение). Два уровня. Отдельный вход (+зона погрузки-разгрузки). Летняя веранда. Зальная планировка. Высокие потолки. ВНИМАНИЕ! Уникальная ситуация! Земельный участок в собственности!

Документы готовы к сделке. Подробную информацию предоставим по запросу. Рассмотрим ваше ценовое предложение.

Окружение

Одна из самых популярных туристических и торговых улиц Москвы. В 2016 году закончена реконструкция улицы: расширены тротуары, заменены уличные фонари, коммуникации спрятаны под землю. Все 1-е этажи зданий отданы под торговые помещения формата street retail. Огромное количество кафе и ресторанов, магазинов, банковских отделений, аптек. На Мясницкой и прилегающих улицах расположены Высшая Школа Экономики, административные и офисные здания

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Ященко Юля

+79263701831

by@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю