Продажа здания 4250 кв.м. ЦАО ул. Павловская, 18С2

321 просмотров

Лот 42827

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

4250.00 м²

Цена 164 588 за м2

699 500 000

Предложить свою цену

699500000 RUB

Продажа здания 4250 кв.м. ЦАО ул. Павловская, 18С2 - фотография №1

Продажа здания 4250 кв.м. ЦАО ул. Павловская, 18С2 - фотография №2

Продажа здания 4250 кв.м. ЦАО ул. Павловская, 18С2 - фотография №3

Продажа здания 4250 кв.м. ЦАО ул. Павловская, 18С2 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Тульская

Расстояние пешком до метро

10 мин.

Расстояние транспортом до метро

5 мин.

Этаж

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Павловская

Высота потолка

4.0 м.

Эл. мощность

800 квт.

Тип объекта

здание

Продажа отдельно стоящего здания. 5-этажный торгово-офисный центр 4 250 м² рядом с м. "Тульская".При 100% загрузке: окупаемость 9,2 года; 10, 9% - доходность; 76, 1 млн. - годовой арендный поток.Текущий ГАП при вакантных 14% площадей на 1 этаже - 60 млн. руб. Стабильные арендаторы. В аренде более 10 летОбщая площадь здания (GBA): 4250 м². Арендопригодная площадь (GLA): 3 750 м². Земельный участок в аренде. Территория огорожена. Этажность: 5 этажей + подвал. 2 лифта: пассажирский и грузовой. Высота потолков: 3, 2 - 4, 8 м. Произведён капитальный ремонт крыши. Железобетонные перекрытия. Свой тепловой пункт Электрическая мощность 800кВт, возможно увеличение. Транспортная доступность: 3 мин. пешком от м. "Тульская". Удобный съезд на ТТК 3 км; МКАД 18 км по Варшавскому шоссе.

Окружение

Расположение в бизнес-квартале Даниловского района, ближайшее окружение: Ереван Плаза; Даниловский рынок; БЦ: Тульский, лофт-квартал Рябовской мануфактуры, Center-T; ЖК: Logos, Павелецкая сити; Арбитражный суд.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Едзиева Виктория

+79269175593

Edzieva@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю