Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Закрытая продажа помещения 354.70 кв.м ВАО

389 просмотров
Лот 16778
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
354.70 м2
Цена 304 483 за м2
108000000 RUB
продажа - ВАО - фотография №1
Тип сделки
Город
Этаж
1
Район (Округ)
Эл. мощность
50 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Тип объекта
помещение
Доходность %
7.8%
Окупаемость
12 лет
Сроки договора аренды
До 2027
Месячный арендный поток
700 000 руб.

Помещение в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. Вся площадь в 1-м этаже. 

Арендатор - Пятёрочка (долгосрочный договор). Встроенно-пристроенное здание Магазина. Торговый зал почти 300 кв.м. Большой пешеходный траффик МАП 700000+коммунальные платежи ,5% индексация каждый год . Все центральные коммуникации (действующие договора с обслуживающими организациями). Подсобные помещения, окупаемость 10 лет. Хороший пешеходный трафик.