Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Rays Arma 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
Сегодня 09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 3000 кв.м. ЮВАО б-р Мячковский, 13

1739 просмотров
Лот 13311
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
3000.00 м2
Цена 132 667 за м2
398 000 000
398000000 RUB
Продажа помещения 3000 кв.м. ЮВАО б-р Мячковский, 13 - фотография №1Продажа помещения 3000 кв.м. ЮВАО б-р Мячковский, 13 - фотография №2Продажа помещения 3000 кв.м. ЮВАО б-р Мячковский, 13 - фотография №3Продажа помещения 3000 кв.м. ЮВАО б-р Мячковский, 13 - фотография №4Продажа помещения 3000 кв.м. ЮВАО б-р Мячковский, 13 - фотография №5Продажа помещения 3000 кв.м. ЮВАО б-р Мячковский, 13 - фотография №6Продажа помещения 3000 кв.м. ЮВАО б-р Мячковский, 13 - фотография №7Продажа помещения 3000 кв.м. ЮВАО б-р Мячковский, 13 - фотография №8Продажа помещения 3000 кв.м. ЮВАО б-р Мячковский, 13 - фотография №9
Тип сделки
Город
Метро
Братиславская
Расстояние пешком до метро
10 мин.
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Район (Округ)
Улица
Мячковский
Наличие арендатора
С арендатором
Тип объекта
помещение
Доходность %
9.6%
Окупаемость
10 лет
Месячный арендный поток
3 200 000 руб.

Продажа торгового центра 3 000 м2 с арендаторами на Мячковском бульваре, д. 13 (8 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов.
Трехэтажное здание с подвалом, открытая планировка, входная группа, выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/м, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.

Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ТЦ 2012 года постройки и расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия).


Арендаторы: Заполняемость 100%,

сетевые арендаторы: на 1м этаже  "Пятёрочка" и "ВкусВилл",

второй и третий этажи занимает медицинский центр "Экстра",

в подвале сеть "Ещё". МАП  3 230000 рублей.

Объект без обременений, продажа по ДКП. 
«ВкусВилл» и другие, месячный арендный поток по всем арендаторам 3 230 000 рублей в месяц. 

 

Построенное в 2012 году, отдельно стоящее здание торгового центра обладает свободной планировкой, что позволяет адаптировать пространство под любые нужды бизнеса. Витринные окна и возможность размещения наружной рекламы на фасаде делают объект особенно привлекательным для розничной торговли. Высокий трафик и стабильные арендаторы Торговый центр расположен на первой линии оживленного перекрестка, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик.

 

Окружение
Торговый центр, расположенный по адресу Мячковский бульвар, д. 13, предлагает уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей. Объект находится в Юго-Восточном административном округе Москвы, в непосредственной близости от станций метро "Марьино" и "Братиславская".