Продажа помещения 3000 кв.м. ЮВАО б-р Мячковский, 13

1914 просмотров

Лот 13311

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

3000.00 м²

Цена 132 667 за м2

398 000 000

398000000 RUB

Продажа помещения 3000 кв.м. ЮВАО б-р Мячковский, 13 - фотография №1

Продажа помещения 3000 кв.м. ЮВАО б-р Мячковский, 13 - фотография №2

Продажа помещения 3000 кв.м. ЮВАО б-р Мячковский, 13 - фотография №3

Продажа помещения 3000 кв.м. ЮВАО б-р Мячковский, 13 - фотография №4

Продажа помещения 3000 кв.м. ЮВАО б-р Мячковский, 13 - фотография №5

Продажа помещения 3000 кв.м. ЮВАО б-р Мячковский, 13 - фотография №6

Продажа помещения 3000 кв.м. ЮВАО б-р Мячковский, 13 - фотография №7

Продажа помещения 3000 кв.м. ЮВАО б-р Мячковский, 13 - фотография №8

Продажа помещения 3000 кв.м. ЮВАО б-р Мячковский, 13 - фотография №9

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Братиславская

Расстояние пешком до метро

10 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЮВАО

Улица

Мячковский

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.7%

Окупаемость

10 лет

Месячный арендный поток

3 230 000 руб.

Продажа торгового центра 3 000 м2 с арендаторами на Мячковском бульваре, д. 13 (8 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов.
Трехэтажное здание с подвалом, открытая планировка, входная группа, выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/м, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.

Стабильный арендный поток (100% заполняемость)

Итого МАП — — 3 230 000 ₽/мес

Этаж 1 этаж "Пятёрочка" + "ВкусВилл"

Сетевые ритейлеры ДДА "Пятёрочка" — 7 лет

2/3 этажи Медицинский центр "Экстра" Услуги Долгосрочный договор Подвал Сеть "Ещё" Розница

Годовой арендный поток 38 760 000 ₽

Окупаемость 10,4 года

Доходность 9,7% годовых

Тип сделки ДКП, без обременений

Высокий трафик и стабильные арендаторы Торговый центр расположен на первой линии оживленного перекрестка, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ТЦ 2012 года постройки и расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия).

Собственник — юридическое лицо. Объект без обременений, продажа по ДКП.

Окружение

Торговый центр, расположенный по адресу Мячковский бульвар, д. 13, предлагает уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей. Объект находится в Юго-Восточном административном округе Москвы, в непосредственной близости от станций метро "Марьино" и "Братиславская".