Продажа помещения 302.80 кв.м. СЗАО ш. Волоколамское, 10

12917 просмотров

Лот 12856

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

302.80 м²

Цена 419 419 за м2

127 000 000

Предложить свою цену

127000000 RUB

Продажа помещения 302.80 кв.м. СЗАО ш. Волоколамское, 10 - фотография №1

Продажа помещения 302.80 кв.м. СЗАО ш. Волоколамское, 10 - фотография №2

Продажа помещения 302.80 кв.м. СЗАО ш. Волоколамское, 10 - фотография №3

Продажа помещения 302.80 кв.м. СЗАО ш. Волоколамское, 10 - фотография №4

Продажа помещения 302.80 кв.м. СЗАО ш. Волоколамское, 10 - фотография №5

Продажа помещения 302.80 кв.м. СЗАО ш. Волоколамское, 10 - фотография №6

Продажа помещения 302.80 кв.м. СЗАО ш. Волоколамское, 10 - фотография №7

Продажа помещения 302.80 кв.м. СЗАО ш. Волоколамское, 10 - фотография №8

Продажа помещения 302.80 кв.м. СЗАО ш. Волоколамское, 10 - фотография №9

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Сокол

Расстояние пешком до метро

15 мин.

Этаж

Отделка

офисная отделка

Район (Округ)

СЗАО

Улица

Волоколамское

Высота потолка

6.0 м.

Эл. мощность

70 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1957

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.4%

Окупаемость

10 лет

Сроки договора аренды

До 2025

Месячный арендный поток

1 000 000 руб.

Продажа готового арендного бизнеса – торговое помещение общей площадью 320 кв.м., включающей 1 этаж - 247,9 кв.м. и подвал - 72,1 кв.м. Арендатор – розничная сеть Магнолия, срок аренды до 31.03.2025. Договор аренды oт 2011г, доп. соглашение oт 30.03.2018г. Индексация 3%.
Арендный поток (МАП) 1.000.000 руб. в месяц. Расположено на 1-ом этаже 10-ти этажного жилого кирпичного дома, 2 отдельных входа, витринное остекление, высота потолков на 1-ом этаже 6 м, в подвале - 2,35 м, выделенная мощность 70 кВт, коммуникации от городских сетей.
Помещение в частной собственности физического лица, упрощенная система налогообложения.

Окружение

Салон деревообрабатывающего предприятия «Комель», Салон офисной мебели «Юнитекс», Cалон-парикмахерская «Аурика», Магазин «Весёлая затея», Коллегия адвокатов «Гильдия московских адвокатов». Остановка общественного транспорта