Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
Сегодня 09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа инвестиционного проекта, Многоэтажная жилая застройка, 0.5132 Га, ЮАО, Москва

3553 просмотров
Лот 22505
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
12505.00 м2 , 0.5132 га
Цена 47 981 м2 / 11 691 348 сот
600000000 RUB
Продажа  12505 кв.м. ЮАО ш. Варшавское, 66к2 - на retail.realtor.ru - фотография №1Продажа  12505 кв.м. ЮАО ш. Варшавское, 66к2 - на retail.realtor.ru - фотография №2Продажа  12505 кв.м. ЮАО ш. Варшавское, 66к2 - на retail.realtor.ru - фотография №3Продажа  12505 кв.м. ЮАО ш. Варшавское, 66к2 - на retail.realtor.ru - фотография №4Продажа  12505 кв.м. ЮАО ш. Варшавское, 66к2 - на retail.realtor.ru - фотография №5Продажа  12505 кв.м. ЮАО ш. Варшавское, 66к2 - на retail.realtor.ru - фотография №6
Проект
Многоэтажная жилая застройка
Расположение
Москва, ЮАО, Варшавское, (м. Варшавская 10 мин)
Площадь участка
0.5132 Га
Права на земельный участок
долгосрочная аренда
ВРИ
эксплуатация существующего административного здания
Наличие строений
требуется снос
Площадь
12505.00 м2
Стадия проекта
начальная
Описание

Продажа земельного участка под строительство многоэтажного жилого дома в Москве, ЮАО, Варшавское шоссе. Участок под строительство площадью 0,51 Га в долгосрочной аренде до 2030 г. 

Технико-экономические показатели проекта:

  • плотность застройки - 34,78 тыс./Га;
  • площадь здания в габаритах наружных стен (надземная часть) - 17 850 кв.м;
  • площадь квартир - 11 830 кв.м (кол-во 197);
  • площадь коммерческих площадей 675 кв.м;
  • площадь ДОУ - 900 кв.м;
  • паркинг - 178 м/м (5 600 кв.м).

Текущая ситуация:

На участке на расположены два нежилых здания, в собственности, площадью 818 кв. м и 246 кв. м (оба в собственности). Здания пригодны для использования в административных целях (под офисы/банк/представительство). 

Схема сделки:

  • после прохождения рабочей группы ГЗК заключается предварительный договор купли-продажи недвижимости или долей в компании;
  • после утверждения проекта ГЗК заключается основной договор и оплачивается 70% стоимости сделки. Права на проект при этом переходит Покупателю, но остается в залоге у Продавца до полной оплаты;
  • после прохождения публичных слушаний оплачивается оставшиеся 30 % стоимости.
     
Документы