Продажа помещения 8.20 кв.м. ЦАО пер. Карманицкий, 9

15829 просмотров

Лот 45318

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

8.20 м²

Цена 5 835 366 за м2

47 850 000

47850000 RUB

Продажа помещения 8.20 кв.м. ЦАО пер. Карманицкий, 9 - фотография №1

Продажа помещения 8.20 кв.м. ЦАО пер. Карманицкий, 9 - фотография №2

Продажа помещения 8.20 кв.м. ЦАО пер. Карманицкий, 9 - фотография №3

Продажа помещения 8.20 кв.м. ЦАО пер. Карманицкий, 9 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Смоленская

Расстояние пешком до метро

1 мин.

Расстояние транспортом до метро

1 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Карманицкий

Высота потолка

3.3 м.

Эл. мощность

10 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1988

Тип объекта

помещение

Доходность %

Окупаемость

14 лет

Месячный арендный поток

279 583 руб.

Готовый арендный бизнес — Садовое кольцо, м. Смоленская (20 м).

Помещение с арендатором кофейня «Привет» в одной из самых проходных локаций центра Москвы — первая фасадная линия Садового кольца, 20 метров от метро.

Арендатор и условия:

Кофейня «Привет» Договор до 11.11.2030 (5 лет) Арендная ставка: 279 583 ₽/мес

Характеристики:

1 этаж административного здания Отдельный вход с фасада Панорамные витрины Высота потолков: 3,3 м Электричество: 10 кВт Коммунальные платежи и электричество — отдельно

Локация с сверхинтенсивным трафиком: Садовое кольцо, выход из метро «Смоленская», развитое деловое и торговое окружение.