Продажа помещения 16.50 кв.м. ЦАО пер. Карманицкий, 9

15832 просмотров

Лот 45317

16.50 м²

Цена 5 454 545 за м2

90 000 000

90000000 RUB

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Смоленская

Расстояние пешком до метро

1 мин.

Расстояние транспортом до метро

1 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Карманицкий

Высота потолка

3.3 м.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1988

Тип объекта

помещение

Доходность %

7.2%

Окупаемость

13 лет

Месячный арендный поток

538 833 руб.

Готовый арендный бизнес — 20 м от м. Смоленская

Помещение с федеральным арендатором «Трансстройбанк», в шаговой доступности от метро (20 метров).

Объект с устойчивым арендным доходом и долгосрочным договором.

Арендатор и условия:

«Трансстройбанк» Договор до 13.11.2030 (5 лет) Арендная ставка: 538 833 ₽/мес Индексация: ИЦП

Характеристики:

1 этаж в 8-этажном нежилом здании Отдельный вход с фасада Высота потолков: 3,3 м Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно

Готовый арендный бизнес с банковским арендатором в премиальной локации у метро.