Продажа помещения 1160 кв.м. САО ул. Новодмитровская, 2к7

52 просмотров

Лот 45196

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

1160.00 м²

Цена 463 793 за м2

538 000 000

538000000 RUB

Продажа помещения 1160 кв.м. САО ул. Новодмитровская, 2к7 - фотография №1

Продажа помещения 1160 кв.м. САО ул. Новодмитровская, 2к7 - фотография №2

Продажа помещения 1160 кв.м. САО ул. Новодмитровская, 2к7 - фотография №3

Продажа помещения 1160 кв.м. САО ул. Новодмитровская, 2к7 - фотография №4

Продажа помещения 1160 кв.м. САО ул. Новодмитровская, 2к7 - фотография №5

Продажа помещения 1160 кв.м. САО ул. Новодмитровская, 2к7 - фотография №6

Продажа помещения 1160 кв.м. САО ул. Новодмитровская, 2к7 - фотография №7

Продажа помещения 1160 кв.м. САО ул. Новодмитровская, 2к7 - фотография №8

Продажа помещения 1160 кв.м. САО ул. Новодмитровская, 2к7 - фотография №9

Продажа помещения 1160 кв.м. САО ул. Новодмитровская, 2к7 - фотография №10

Продажа помещения 1160 кв.м. САО ул. Новодмитровская, 2к7 - фотография №11

Продажа помещения 1160 кв.м. САО ул. Новодмитровская, 2к7 - фотография №12

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Дмитровская

Расстояние пешком до метро

7 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

САО

Улица

Новодмитровская

Высота потолка

3.8 м.

Эл. мощность

180 квт.

Год постройки

2016

Тип объекта

помещение

Продаётся готовый арендный бизнес — премиальный офис SavCity на 2-м этаже в ЖК Савёловский Сити с отдельным входом. Современный лофт-офис: 1 160 м² — общая площадь (2 этаж). Дизайнерский интерьер и функциональная планировка до 200 рабочих мест.• Ликвидный объект с долгосрочным арендатором.• Высокий спрос на локацию. Север Москвы активно формируется как новый деловой кластер столицы.• Престиж проекта подтверждён наградами: Workplace Awards 2022 и Commercial Real Estate Awards 2024 в категории Премиум.Ключевые преимущества: • Отдельный вход — обеспечивает приватность и статус арендатора.• Моно-арендатор — долгосрочный договор с крупной компанией, стабильный денежный поток.• Класс А — современное здание с ремонтом 2022 года. Архитектура и интерьер: open space, кабинеты руководства, переговорные, event-зал, lounge-зоны, кухни, кофе-пойнты.• Стиль: панорамное остекление, дубовые столы, дизайнерская мебель, ресепшн, медиа-оборудование.• Технические характеристики: потолки 3,5 м, электроснабжение 180 кВт, современные системы вентиляции и кондиционирования, пожарная безопасность, СКУД, видеонаблюдение.• В пешей доступности: арт-кварталы Хлебозавод 9, FLACON, фуд-кластеры, рестораны, фитнес-центры.• Удобная транспортная доступность: 8 минут пешком до метро Дмитровская, быстрый выезд на ТТК. Это готовый арендный бизнес с премиальной отделкой, отдельным входом, устойчивым денежным потоком и высоким инвестиционным потенциалом.

Окружение

Многофункциональный комплекс офисное здание недалеко от Третьего транспортного кольца, в пешеходной доступности от станции метро «Дмитровская» и «Савеловская».