Закрытая продажа: помещение 88547 м² , ЮВАО

127 просмотров

Лот 45111

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

88547.00 м²

Цена 46 303 за м2

4 100 000 000

4100000000 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Москва

Расстояние пешком до метро

5 мин.

Этаж

Отделка

чистовая

Район (Округ)

ЮВАО

Высота потолка

4.0 м.

Тип объекта

помещение

ПРОДАЖА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА МАРИ, "метро Марьино" "метро Братиславская".ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево.Заполненность торгового центра - 90%.Состав имущественного комплекса:Нежилые помещения 88 547 кв.м.Земельный участок (часть) 44 887 кв.м. (аренда)Технические характеристики:Количество этажей: 6 (1 подземный).Площадь нежилых помещений 88 547 м2.Земельный участок (часть) 44 887 м2 в аренде до 2073 года.Своя парковка на 941 м/м.Возможность для расширения на 46 тыс. кв.м за счёт второй очереди ТЦ с потенциалом для ФОК, ТЦ или офисов. Коммерческие условия:МАП: 83 млн рублей.Вакантно 10%.ГАП: 1 млрд рублей.NOI: 612 млн рублей.В ТРК расположен самый современный и востребованный восьмизальный кинотеатр в районе, а так же находится масштабная развлекательная зона. Якорные Арендаторы: Спортмастер, Лэтуаль, М-видео, Джоки Джоя, Детский мир и др.

Окружение

Близость к обновленному парку 850-летия Москвы Удобная транспортная доступность, обеспечивающая поток посетителей из районов Марьино и Братеево.