Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
Сегодня 09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 366 кв.м. НАО (Новомосковский) , 35

101 просмотров
Лот 44117
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
366.00 м2
Цена 355 191 за м2
130000000 RUB
Продажа помещения 366 кв.м. НАО (Новомосковский) , 35 - фотография №1Продажа помещения 366 кв.м. НАО (Новомосковский) , 35 - фотография №2Продажа помещения 366 кв.м. НАО (Новомосковский) , 35 - фотография №3Продажа помещения 366 кв.м. НАО (Новомосковский) , 35 - фотография №4Продажа помещения 366 кв.м. НАО (Новомосковский) , 35 - фотография №5Продажа помещения 366 кв.м. НАО (Новомосковский) , 35 - фотография №6
Тип сделки
Город
Метро
Тютчевская
Расстояние пешком до метро
4 мин.
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Район (Округ)
НАО (Новомосковский)
Высота потолка
3.0 м.
Эл. мощность
75 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Тип объекта
помещение
Доходность %
10.2%
Окупаемость
9 лет
Месячный арендный поток
1 100 000 руб.

Предлагаем на продажу Арендный бизнес 366,0 кв.м. с Арендатором торговая сеть «ВкусВилл» МАП 1 100 000 рублей, ежегодная индексация 4% по уведомлению от собственника (УСН).   Инвестиции в ремонт объекта более 15 млн. руб. передача промещения в ноябре. каникулы 2 месяца., рядом открылось метро «Тютчевская», помещение первое от метро с правой стороны. Местоположение объекта Объект расположен на 1-м этаже 16-ти этажного жилого здания в районе плотной многоэтажной застройки в новом доме 2013 г. на 200 квартир Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал – первое помещение от метро «Тютчевская» Исторический центр сложившегося микрорайона В радиусе 500 метров проживает более 7 600 жителей, всего в поселке Мосрентген проживают 21 590 жителей (по данным на 2024 г.) В 500 м расположена недавно открывшаяся станция метро «Тютчевская». Электрическая мощность 75 кВт.