Продажа помещения 742.20 кв.м. ЮАО проезд Шипиловский, 39к3

339 просмотров

Лот 44012

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

742.20 м²

Цена 1 076 529 за м2

799 000 000

Предложить свою цену

799000000 RUB

Продажа помещения 742.20 кв.м. ЮАО проезд Шипиловский, 39к3 - фотография №1

Продажа помещения 742.20 кв.м. ЮАО проезд Шипиловский, 39к3 - фотография №2

Продажа помещения 742.20 кв.м. ЮАО проезд Шипиловский, 39к3 - фотография №3

Продажа помещения 742.20 кв.м. ЮАО проезд Шипиловский, 39к3 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Орехово

Расстояние пешком до метро

1 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЮАО

Улица

Шипиловский

Высота потолка

3.6 м.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1998

Тип объекта

помещение

Доходность %

8.5%

Окупаемость

11 лет

Месячный арендный поток

5 640 000 руб.

Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес с арендаторами Дикси, Теле2, Аптекой, Ремит и др. в ЮАО, г. Москва.

Объект расположен прямо у выхода из метро «Орехово». Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки.

Характеристики:общая площадь: 739,6 кв.м.;земельный участок 1 400 кв.м.количество торговых помещений: 17;форма владения: общество с ограниченной ответственностью на УСНО. Арендаторы: Дикси, Теле2, Ваша Аптека 1, Ремит, Stardogs, Табакин, Кофейня I-Cup, Стритфуд. Прогнозируемый арендный поток: 5 640 000 р.. Ежегодное увеличение потока за счет индексации арендной ставки минимум на 5%.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Сергей

+79250105949

ya@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю