Продажа помещения 24 кв.м. ЮВАО ул. 1-я Новокузьминская, 21к2

392 просмотров

Лот 43968

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

24.00 м²

Цена 1 485 000 за м2

35 640 000

Предложить свою цену

35640000 RUB

Продажа помещения 24 кв.м. ЮВАО ул. 1-я Новокузьминская, 21к2 - фотография №1

Продажа помещения 24 кв.м. ЮВАО ул. 1-я Новокузьминская, 21к2 - фотография №2

Продажа помещения 24 кв.м. ЮВАО ул. 1-я Новокузьминская, 21к2 - фотография №3

Продажа помещения 24 кв.м. ЮВАО ул. 1-я Новокузьминская, 21к2 - фотография №4

Продажа помещения 24 кв.м. ЮВАО ул. 1-я Новокузьминская, 21к2 - фотография №5

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Рязанский проспект

Расстояние пешком до метро

1 мин.

Расстояние транспортом до метро

1 мин.

Этаж

Отделка

без отделки

Район (Округ)

ЮВАО

Улица

1-я Новокузьминская

Высота потолка

3.3 м.

Эл. мощность

15 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1960

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.1%

Окупаемость

11 лет

Месячный арендный поток

270 000 руб.

Продажа готового арендного бизнеса. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 1-го этажа - до 3,5 м, подвала - 2,7 м. Планировка - открытая. Новые большие витрины. Помещение с внутренней отделкой. Все городские инженерные коммуникации.

Арендатор - сеть шаурма-баров «Шаварм'е» в современном формате. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 270 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Окружение

Большой жилой массив. В окружении расположены: жилые комплексы "Микрорайон Квартал 126", "Дом на Новокузьминской", "Первый Рязанский", а также Финансовый университет при Правительстве РФ.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Ященко Юля

+79263701831

by@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю