Продажа помещения 435 кв.м. СВАО ул. Бажова, 4

266 просмотров

Лот 42870

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

435.00 м²

Цена 279 310 за м2

121 500 000

Предложить свою цену

121500000 RUB

Продажа помещения 435 кв.м. СВАО ул. Бажова, 4 - фотография №1

Продажа помещения 435 кв.м. СВАО ул. Бажова, 4 - фотография №2

Продажа помещения 435 кв.м. СВАО ул. Бажова, 4 - фотография №3

Продажа помещения 435 кв.м. СВАО ул. Бажова, 4 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Ростокино

Расстояние транспортом до метро

10 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

СВАО

Улица

Бажова

Высота потолка

3.0 м.

Эл. мощность

50 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

8.7%

Окупаемость

11 лет

Сроки договора аренды

До 2034

Месячный арендный поток

880 000 руб.

Продажа торгового помещения 435 кв.м (первый этаж 350 кв.м, подвал 85 кв.м) с арендатором супермаркет "Магнит" на ул. Бажова, д.4 (10 минут пешком от метро Ростокино). Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", договор аренды на 10 лет от 29.03.2024 г. Арендная ставка 880 000 рублей или 6% от товарооборота, 5.07.2024 года получена алкогольная лиценция. 1-я линия домов, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Савенок Валерий

+79262051981

Savenok@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю