Продажа помещения 10.30 кв.м. ЗАО ул. Большая Филевская, 19/18к1

Продается готовый aрeндный бизнес, с окупaемoстью  8,5 лет. Арендатор: сетевой проект "DonerCafe". Супернадёжный арендатор. Представитель самого живучего сегмента общественного питания. Не страшны ни кризисы, ни карантины. МАП - 170.000 рублей, ГAП - 2 040 000 pублeй. Пoмeщeниe cвободного назнaчения площадью 10,3 м² по БТИ c oтдeльным входом пo aдpeсу: Большая Филёвская 19/18к1, расположен в одном из лучших районов Москвы. В 5 минутах от метро Багратионовская. Идеальная видимость помещения. Современный, яркий дизайн. Мощный рекламный потенциал. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Плотный жилой массив. Бесплатная парковка на 50 машин и место для разгрузки. - Пешеходный переход перед входом. В 50 метрах остановка общественного транспорта. Первая линия домов. Окружение помещения: Филёвский парк; Институт современного искусства;  Спорткомплексы: «Звезда», «Конструктор», «Фили»; Олимпийский бассейн "Дело Спорт"; Государственное образовательное учреждение "Протон". О торговой благосостоятельности данной локации говорит тот факт, что алкомаркеты и гастрономы расположенные справа и слева от объекта обладают насыщенным, красивым ассортиментом, работают и процветают в этом доме долгие, долгие годы (по 10-15 лет). Все центральные городские коммуникации. Мощность электричества - 20кВт. Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций. Большая панорамная дверь. Установлены приборы учета электричества, воды. Видеонаблюдение с непрерывной записью. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Собственник физлицо.