Продажа помещения 573 кв.м. ул. Академика Миллионщикова, 7к1

77 просмотров

Лот 42802

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

573.00 м²

Цена 253 403 за м2

145 200 000

Предложить свою цену

145200000 RUB

Продажа помещения 573 кв.м. ул. Академика Миллионщикова, 7к1 - фотография №1

Продажа помещения 573 кв.м. ул. Академика Миллионщикова, 7к1 - фотография №2

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Этаж

Отделка

чистовая

Улица

Академика Миллионщикова

Высота потолка

3.5 м.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.1%

Окупаемость

11 лет

Месячный арендный поток

1 100 000 руб.

Торговое помещение общей площадью 573 кв.м. (первый этаж жилого, девятиэтажного дома) по адресу ул. Академика Миллионщикова 7к1, расположенное в густонаселённом жилом массиве в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика.Помещение имеет зону разгрузки.Электрическая мощность объекта 80 кВт (2я категория). Центральные коммуникации.Арендатор:сеть "Пятёрочка" - с арендатором заключен договор аренды на 10 лет от 22.03.2024 г.Занимаемая площадь 573 кв.м. (481 кв. м. первый этаж, 92 кв.м. подвал)Арендная ставка 1 100 000 руб. или 5% от товарооборота. Договором предусмотрена возможность индексации арендных платежей не более 5%

Окружение

Густонаселенный жилой массив в зоне активного и пешеходного трафика

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Едзиева Виктория

+79269175593

Edzieva@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю