Закрытая продажа здания 6329.10 кв.м ЦАО

638 просмотров

Лот 42789

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

6329.10 м²

Цена 730 104 за м2

4 620 900 000

Предложить свою цену

4620900000 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Москва

Расстояние пешком до метро

7 мин.

Расстояние транспортом до метро

5 мин.

Этаж

Отделка

чистовая

Район (Округ)

ЦАО

Высота потолка

3.5 м.

Тип объекта

здание

Продажа комплекса представительских особняков общей площадью 6329,1 м2 после реконструкции с реставрацией фасадов. 2-ая Брестская 19/18 стр.1 Площадь здания – 2055,7 м2. Бывший «Доходный дом купца В.Е. Быкова» - памятник архитектуры эпохи модерна после реставрации. Подвал с 3-мя помещениями с окнами, нежилые помещения с 1-го по 4-ый этаж, разделены на 2 подъезда. 1 этаж - 3 помещения с отдельными входами.2-ая Брестская 19/18 стр. 4. Площадь здания – 2468,8 м2. Реконструкция бывшего «Доходного дома Кокорина». Нежилые помещения с 1-го по 4-ый этаж, разделены на 2 подъезда. 1 этаж - 3 помещения с отдельными входами. Все помещения с отделкой, сданы в аренду.2-ая Брестская 19/18 стр. 2. Часть здания площадью – 1329,7 м2 Общая площадь здания - 5995,4 м2. 22 м/м площадью 13,3-13,4 м2 - 6 м/м площадью 14,8 м2 - 5 м/м площадью 18,7 м2. Нежилые помещения с 1-го по 7-ой этаж с двумя отдельными входами и подземный паркинг. Все помещения с отделкой, сданы в аренду.Продажа по отдельности:Строение 1 (2055,7 м2) – 1 601 369 400 руб.Строение 2 (1329,7 м2) – 1 028 027 700 руб.Строение 4 (2468,8 м2) – 1 873 273 200 руб.Машиноместа (33 шт.) – 160 614 400 руб.(Цена указана без учета НДС) Схема сделки – приобретение юридического лица. Комплекс введен в эксплуатацию собственником (юридическое лицо) в 2021 году, отделочные работы внутренних помещений завершены в 2023 году. Собственником заключены все договоры на поставку коммунальных рекурсов (вода, тепло, электричество) с ресурсоснабжающими организациями.

Окружение

Комплекс зданий расположился в центре Москвы – Пресненском районе столицы, в окружении аристократического посольского квартала, который знаменит деловой активностью и богатой культурной жизнью. Дом Быкова – проект вдумчивой реставрации памятника московского модерна «Доходного дома купца В.Е. Быкова», реконструируемый «Доходный дом купца Кокорина» и новое современное 7-ми этажное здание с подземным паркингом, ювелирная работа по возрождению вековой истории в самом сердце столицы выполнена с уважением к прошлому и любовью к городу

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Едзиева Виктория

+79269175593

Edzieva@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю