Продажа помещения 206.50 кв.м. ЦАО пер. Волховский, 2с1

Готовый арендный бизнес в пешей доступности от м.
Бауманская в оживленном месте. Арендаторы: 1) Пивной бар ПАБ- 59,20 м2, МАП - 193 600 руб. ГАП - 2 323 200 руб.
Доходность 9,09 %. 2) Барбершоп Fckng Barbers- 50,40 м2
МАП объекта – 178 000 руб. ГАП объекта – 2 136 000 руб.
Доходность – 9,09 %. 3) Магазин табака и электронных сигарет- 13 м2. Договор аренды от 08.12.2023 года.
МАП - 100 000 руб. ГАП - 1 200 000 руб. Доходность 8,7 %.
4) Пиццерия ДОМИНОС ПИЦЦА- 83,90 м2. Договор аренды от 02.12.2022 г. (в этом помещении работает с
декабря 2018 года). Предусмотрена индексация 6%.
МАП – 247 192 руб.  ГАП – 2 966 304 руб.
Доходность - 8,7 %. Срок окупаемости – 138 месяцев.