Продажа помещения 649.30 кв.м. ВАО ул. Стромынка, 19Ак1

549 просмотров

Лот 42685

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

649.30 м²

Цена 254 120 за м2

165 000 000

Предложить свою цену

165000000 RUB

Продажа помещения 649.30 кв.м. ВАО ул. Стромынка, 19Ак1 - фотография №1

Продажа помещения 649.30 кв.м. ВАО ул. Стромынка, 19Ак1 - фотография №2

Продажа помещения 649.30 кв.м. ВАО ул. Стромынка, 19Ак1 - фотография №3

Продажа помещения 649.30 кв.м. ВАО ул. Стромынка, 19Ак1 - фотография №4

Продажа помещения 649.30 кв.м. ВАО ул. Стромынка, 19Ак1 - фотография №5

Продажа помещения 649.30 кв.м. ВАО ул. Стромынка, 19Ак1 - фотография №6

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Преображенская площадь

Расстояние пешком до метро

10 мин.

Этаж

Отделка

чистовая

Район (Округ)

ВАО

Улица

Стромынка

Эл. мощность

100 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

10.9%

Окупаемость

9 лет

Месячный арендный поток

1 500 000 руб.

Продажа готового арендного бизнеса в пешей доступности от метро Преображенская площадь.Площадь помещения 649,3 кв.м. Первая линия домов, отдельный вход. Электрическая мощность 100 кВт.
Арендатор: Пятерочка, МАП 1 250 000 руб. или 6% от ТО, ДДА на 10 лет от ноября 2023 г. Подвал МАП (потенц.) 180 000 руб. Индексация 5% по соглашению сторон. встроенно-пpистроенное тopгoвoe пoмeщeниe в жилoм домe - зoна рaзгpузки/погрузки- высота пoтoлка 3,5м- мощность 180квт- первая линия- витринное остекление- удобный съезд с улицыСтромынка и бесплатная парковка возле здания Конкурентные преимущества:- В радиусе 500 метров отсутствуют конкуренты аналоги.- Высокая плотность жилой и общественно-офисной застройки. - Объект имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал.

Окружение

Высокая плотность жилой и общественно-офисной застройки, на первой линии супер автомобильный и пешеходный трафик.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Едзиева Виктория

+79269175593

Edzieva@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю