Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Сегодня Выходной

Продажа помещения 355.40 кв.м. НАО (Новомосковский) ул. Десеновское, Новые Ватутинки центральный, к9/2.1

267 просмотров
Лот 42675
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
355.40 м2
Цена 351 716 за м2
125000000 RUB
Продажа помещения 355.40 кв.м. НАО (Новомосковский) ул. Десеновское, Новые Ватутинки центральный, к9/2.1 - фотография №1Продажа помещения 355.40 кв.м. НАО (Новомосковский) ул. Десеновское, Новые Ватутинки центральный, к9/2.1 - фотография №2Продажа помещения 355.40 кв.м. НАО (Новомосковский) ул. Десеновское, Новые Ватутинки центральный, к9/2.1 - фотография №3
Тип сделки
Город
Метро
Ольховая
Расстояние транспортом до метро
15 мин.
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Район (Округ)
НАО (Новомосковский)
Улица
Десеновское, Новые Ватутинки центральный
Высота потолка
3.8 м.
Наличие арендатора
С арендатором
Тип объекта
помещение
Доходность %
10.2%
Окупаемость
9 лет
Месячный арендный поток
1 065 000 руб.

Торговое помещение с сетевым супермаркетом Пятёрочка в новом ЖК комфорт-класса «Новые Ватутинки» на 2444 квартир с готовой отделкой!

ЖК включает в себя 40 корпусов переменной этажности (от 12 до 17 этажей). Помещение на 1 этаже 17-этажного жилого здания.

Ввод в эксплуатацию — март 2024, получение ключей лето 2024.

Открытая планировка, угловое помещение, 5 отдельных входов, хорошие рекламные возможности.

Уникальность локации обусловлена наличием через дорогу от помещения школы, остановок общественного транспорта и нескольких жилых заселенных домов.

Арендатор: Пятёрочка ДДА на 10 лет

5% от РТО без НДС, но не менее: 
1-й год - 532 500 руб/мес 
2-й год – 994 000 руб/мес
с 3-го года – 1 065 000 руб/мес