Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 2473 кв.м. ул. Бутово -парк, 18к1

852 просмотров
Лот 42551
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
2473.00 м2
Цена 68 742 за м2
170000000 RUB
Продажа помещения 2473 кв.м. ул. Бутово -парк, 18к1 - фотография №1Продажа помещения 2473 кв.м. ул. Бутово -парк, 18к1 - фотография №2Продажа помещения 2473 кв.м. ул. Бутово -парк, 18к1 - фотография №3Продажа помещения 2473 кв.м. ул. Бутово -парк, 18к1 - фотография №4Продажа помещения 2473 кв.м. ул. Бутово -парк, 18к1 - фотография №5Продажа помещения 2473 кв.м. ул. Бутово -парк, 18к1 - фотография №6Продажа помещения 2473 кв.м. ул. Бутово -парк, 18к1 - фотография №7Продажа помещения 2473 кв.м. ул. Бутово -парк, 18к1 - фотография №8Продажа помещения 2473 кв.м. ул. Бутово -парк, 18к1 - фотография №9
Тип сделки
Город
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Улица
Бутово -парк
Высота потолка
3.5 м.
Эл. мощность
283 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Тип объекта
помещение
Доходность %
10.6%
Окупаемость
9 лет
Месячный арендный поток
1 500 000 руб.

Продажа действующего арендного бизнеса с окупаемостью 10 лет. Общая площадь 2473,3 кв. м. Год постройки - 2014 г. Выделенная мощность 283 кВт. Высота потолков 3 метра.

ТЦ "Мармел" расположен в современном жилом микрорайоне "Бутово Парк", в центре пос. Бутово, на первой линии Расторгуевского шоссе, в пешей доступности от Варшавского шоссе.

В зоне пешеходной доступности ТЦ проживает более 18 000 человек. К зданию торгового центра примыкает ключевой пешеходный переход через Расторгуевское шоссе, обеспечивающий высокоинтенсивный пешеходный трафик между двумя частями района.

На 1-ом этаже располагаются продуктовые ритейлеры.

На 2 этаже расположены торгово-офисные помещения.

3-4 этаж занимает фитнесс-клуб ТЦ оборудован современными системами вентиляции, кондиционирования и пожаротушения, отвечающими нормам действующего законодательства. 

ГАП 18 000 000 руб.

Продажа с НДС.

 

Окружение
ТЦ "Мармел" расположен в современном жилом микрорайоне "Бутово Парк", в центре пос. Бутово, на первой линии Расторгуевского шоссе, в пешей доступности от Варшавского шоссе. В зоне пешеходной доступности ТЦ проживает более 18 000 человек. Ежедневная посещаемость ТЦ "Мармел" около 2 000 человек. К зданию торгового центра примыкает ключевой пешеходный переход, обеспечивающий высокоинтенсивный пешеходный трафик. На 1-ом этаже располагаются продуктовые ритейлеры. 3-4 этаж занимает сетевой фитнесс-клуб WorldGym.