Продажа помещения 900 кв.м. ЦАО ул. Садовническая, 41с1

605 просмотров

Лот 41440

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

900.00 м²

Цена 250 000 за м2

225 000 000

225000000 RUB

Продажа помещения 900 кв.м. ЦАО ул. Садовническая, 41с1 - фотография №1

Продажа помещения 900 кв.м. ЦАО ул. Садовническая, 41с1 - фотография №2

Продажа помещения 900 кв.м. ЦАО ул. Садовническая, 41с1 - фотография №3

Продажа помещения 900 кв.м. ЦАО ул. Садовническая, 41с1 - фотография №4

Продажа помещения 900 кв.м. ЦАО ул. Садовническая, 41с1 - фотография №5

Продажа помещения 900 кв.м. ЦАО ул. Садовническая, 41с1 - фотография №6

Продажа помещения 900 кв.м. ЦАО ул. Садовническая, 41с1 - фотография №7

Продажа помещения 900 кв.м. ЦАО ул. Садовническая, 41с1 - фотография №8

Продажа помещения 900 кв.м. ЦАО ул. Садовническая, 41с1 - фотография №9

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Новокузнецкая

Расстояние пешком до метро

10 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Садовническая

Высота потолка

4.0 м.

Эл. мощность

100 квт.

Год постройки

до 1917

Тип объекта

помещение

Предлагается для продажи отдельно стоящее здание в ЦАО.Особняк находится в уникальном месте: внутри садового кольца на "Золотом острове". В 8 минутах ходьбы от метро Новокузнецкая, Третьяковская". Особняк является объектом культурного наследия - усадьба Иконниковых 1880 года постройки. Общая площадь - 900 м2В здании 2 этажа и мансарда. Выcотa потoлкoв- 4 метра.Здание имеет кабинетную структуру, много окон.
Планировка: смешанная.Входная группа - 3 подъезда.Собственная парковка на 6 м/мДва отдельных входа расположены с противоположных сторон особняка. Внутри смешанная планировка, отсутствует отделка, Проведены центральные коммуникации, электрическая мощность составляет 100 кВт, возможно увеличение.Особняк подходит для реконструкции под размещение офиса, гостиницы и медицинского центра. собственная территорияСвободный круглосуточный доступ к зданию.Тип налогообложения: НДС не облагается. Кадастровый номер: 77:01:0002014:1063 Статус объекта: объект культурного наследия регионального значения. Земельный участок находится в аренде у Российской Федерации по договору, заключённому в 2022 году сроком на 7 лет. Права арендатора переходят новому собственнику здания.

Окружение

Уcaдьбa Иконникoвыx - Aваева: истоpичеcкий оcобняк для прeмиального бизнeca в cepдце Моcквы. В ближайшем окружении достопримечательности: Отель Балчуг, Красная площадь, парк Зарядье и Дума РФ.