Продажа помещения 78.10 кв.м. ВАО ул. Уральская, 5А

838 просмотров

Лот 41371

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

78.10 м²

Цена 614 597 за м2

48 000 000

Предложить свою цену

48000000 RUB

Продажа помещения 78.10 кв.м. ВАО ул. Уральская, 5А - фотография №1

Продажа помещения 78.10 кв.м. ВАО ул. Уральская, 5А - фотография №2

Продажа помещения 78.10 кв.м. ВАО ул. Уральская, 5А - фотография №3

Продажа помещения 78.10 кв.м. ВАО ул. Уральская, 5А - фотография №4

Продажа помещения 78.10 кв.м. ВАО ул. Уральская, 5А - фотография №5

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Щелковская

Расстояние пешком до метро

2 мин.

Расстояние транспортом до метро

1 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ВАО

Улица

Уральская

Высота потолка

3.9 м.

Эл. мощность

60 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1972

Тип объекта

помещение

Доходность %

10%

Окупаемость

10 лет

Месячный арендный поток

400 000 руб.

Продажа нежилого помещения с арендатором в непосредственной близости от метро "Щёлковская". Первая линия домов, отличная видимость. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Соседнее помещение занимают супермаркет "Дикси" и кафе "Додо Пицца"". 1-й этаж отдельно стоящего здания. Отдельный вход в помещение с фасада дома. Высота потолков - 3,9 м. Открытая планировка. Помещение после капитального ремонта с заменой инженерных коммуникаций. Арендатор - федеральная сеть "Аптека 77+". Долгосрочный договор аренды на 5 лет (2023-2028гг.). Текущий арендный поток 400000 руб. На поэтажном плане - помещение 1. Продажа помещения по ДКП. УСН.

Окружение

Плотный жилой массив. Шаговая доступность от метро "Щелковская"