Закрытая продажа помещения 54 кв.м ЮАО

472 просмотров

Лот 41318

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

54.00 м²

Цена 986 111 за м2

53 250 000

Предложить свою цену

53250000 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Москва

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЮАО

Эл. мощность

15 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1969

Тип объекта

помещение

Доходность %

8.7%

Окупаемость

11 лет

Месячный арендный поток

385 875 руб.

Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 54,0 кв.м., расположенное в густонаселенном жилом массиве в зоне активного пешеходного трафика. Помещение находится в первом доме от ст.м. Коломенская. Электрическая мощность 15 кВт; высота потолков 3 м; отдельный вход с фасада и со двора; открытая планировка.
Окружение-Арома Маркет, Аптека, Дикси.Всю площадь занимает один арендатор. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды до 14.06.2025 г. Договором предусмотрена ежегодная индексация 5%.
В помещении работает с 2020 года.МАП объекта – 385 875 руб. Совокупный ГАП объекта – 4 630 500 руб. Срок окупаемости – 137 месяцев
Доходность – 8,7 %

Окружение

Жилой массив, выход из метро Коломенская

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Бондаренко Юлия

+79263701831

bondarenko@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю